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Amenities

Comfort

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Style

Environment

Condition

Security

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Real estate real estate in Nouvelle-Aquitaine

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17
Villebramar 47380

À seulement 20 minutes de Tonneins et à 5 minutes des petits commerces, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec une charpente neuve. Une opportunité rare vous attend.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande cuisine américaine avec une cheminée ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le double salon de 52 m² est doté d’un parquet massif, offrant un espace spacieux pour la détente en famille.

La suite parentale de 18 m² est un véritable refuge avec sa salle d’eau privative et de nombreux rangements pour votre confort. Une véranda de 13,50 m² ajoute une touche lumineuse et charmante à l’espace de vie.

À l’étage, vous trouverez un loft de 50 m², idéal pour créer un espace polyvalent selon vos besoins, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.

La maison est nichée sur un terrain d’environ 1 hectare, magnifiquement arboré, et est accompagnée de deux grandes dépendances. De plus, une piscine avec terrasse en bois vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Cette propriété offre une combinaison parfaite de charme, d’espace et de modernité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 05 54 01 03 80 ou 06 25 75 82 17 (Christophe Groussia). Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

Loué
10
Saussignac 24240

PERIGORD, A MOINS DE 10 MN DE GARDONNE ET DES COMMODITES. AU CALME MAISON DE 3 PIECES ET 2 CHAMBRES ENTIEREMENT RENOVEE COMPRENANT :
- EN REZ DE CHAUSSEE : PIECE DE VIE AVEC ESPACE CUISINE OUVERT, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC
- A L'ETAGE : UNE MEZZANINE D'APPOINT
TERRAIN ARBORE D'ENVIRON 200 M2. ABRI 2 VOITURES.
CHAUFFAGE POELE A GRANULES ET CONVECTEURS A INERTIE RECENTS.

13
Pineuilh 33220

A Pineuilh, maison des années 80 de 199m² habitables et avec un sous-sol de 213m² sur un terrain arboré de 4871m².
Elle comprend une entrée desservant un coin jour avec salon/ salle à manger de 50m², une cuisine d'environ 23m² et un coin nuit desservi par un dégagement équipé de placards, six chambres dont 5 avec placards ( 12.15m², 10.66m²,12m²,14.43m²,14.21m², 12.77m²), une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes indépendants.

A SAVOIR: Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, cheminée, double vitrage.

Située à proximité des commerces ( 5 minutes des supermarchés, banques, écoles, cinéma, hôpital...)

Sold
Exclusive
15
Aiguillon 47190

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
A Aiguillon, 30mn d'Agen, 1 heure de Bordeaux et 30 mn de Marmande, superbe maison bourgeoise entièrement rénovée en parfait état d'entretien sur 15 000 m2 dont 6000m2 de parc avec piscine chauffée. Volumes, lumière, charme et confort sont au rendez-vous... En rez de chaussée, spacieuses pièces de vie, vaste cuisine et lumineuse véranda donnant sur le parc et la piscine, chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, 5 vastes chambres, salle de bain, superbes parquets! Le second étage, déjà isolé, peut aisément être aménagé, en chambres supplémentaires ou appartements ( 75m2 et 35 m2), amenant ainsi la surface habitable à plus de 300 m2. Ses surfaces, sa situation au confluent de la Garonne et du Lot, tout proche du coeur de ville et d'un axe passant desservant de nombreux sites touristiques, permettrait une exploitation merveilleuse en chambres d'hôtes ou autres. Dépendance, garage pour 4/5 véhicules, potager.....
Le prix très attractif de ce bien, compte tenu des prestations, s'explique par sa situation proche du Lot, et donc en zone inondable.
Nous contacter pour plus de précisions, dossier complet sur demande.

Sold
Exclusive
16
Nérac 47600

EXCLUSIVITE ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM~Sur les hauteurs de Nérac, à 20 mn d'Agen ( accès autoroute, TGV, aéroport), à 1h15mn de Toulouse et Bordeaux.~~Jadis probablement demeure templière, cette propriété aujourd'hui rénovée conjugue cachet, confort, lumière... et fantaisie!~Atypique... pour le coup, c'est bien-sûr, et les accros du classiscisme seront décus. Pour ceux qu'au contraire un petit grain de folie titille, la grille du parc vous est grande ouverte sur une splendide allée de cèdres!~Grande piscine, parc de 13 000 m2, pigeonnier, vue sublime....~Côté maison, superbe pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, 3 chambres, bureau, petit salon, salle de bain balnéo, salle d'eau.~Chauffage central par chaudière neuve à granulés de bois.~A visiter sans tarder!

Sold
Favourite
15
Nérac 47600

ALTO IMMOBILIER - ATHURIMMO.COM~Unique à Nérac, proche centre, sur les hauteurs avec une vue sublime, superbe villa d'architecte d'environ 250 m2 développés de plain-pied.~Prestation de haute qualité, volume, lumière, confort... ~Salon exceptionnel avec cheminée en pierre de taille, magnifique cuisine dînatoire ouvrant sur les terrasses et la piscine, 4 chambres dont 3 en suites, bureau.~A proximité, logement indépendant entièrement équipé pour recevoir.~Piscine 12 x 5, vignes, garage 2 voitures, sous-sol partiel, le tout sur plus de 8000m2 de terrain clos.~Le reste est à découvrir sur place!

Sold
Exclusive
16
Nérac 47600

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM EXCEPTIONNEL, Nérac ancien monastère sur plus de 3 Hectares de terrain, beau parc, arbres centenaires... Actuellement composé de 3 logements exploitables immédiatement : T4 de 250m2, T4 de 155m2, T2 de 100m2 environ. Nombreuses possibilités d'aménagement pour de multiples activités : hôtellerie, chambres d'hôtes, logements supplémentaires... Surface totale de plancher d'environ 1000m2.
NOTRE EXPERTISE : Situation d'exception, cadre sublime, éléments architecturaux d'époque préservés ( galeries couvertes, cheminées...). Tout concourt à pouvoir faire de ce bien un magnifique lieu. Travaux à prévoir mais, logements et bâtis en bon état d'entretien.
Situation : 2 kms de Nérac, 15 mn de Condom, 30 mn Agen (gare TGV, accès autoroute), 1h30 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.~Dossier complet sur demande.

19
Nérac 47600

ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Nérac, sur les coteaux avec de superbes vues sur la ville et la vallée de la Baïse, superbe villa d’Architecte en pierre de 300m2 au coeur d’un magnifique parc clos et arboré de 5000m2 environ avec piscine.
Vaste réception en galerie distribuant les différents espaces, salle à manger-salon de plus de 60m2 avec une sublime cheminée d’époque, vaste cuisine de charme
semi-professionnelle doublée d’un espace arrière cuisine/buanderie.
En bout de galerie menant à la Tour, suite parentale de plus de 30m2 avec superbe salle de bain, toilettes invités. Le bureau occupe le rez-de-chaussée de la Tour.
A l’étage une chambre originale avec cabinet de toilette.
En étage au dessus du salon, deux spacieuses chambres, salle de bain, WC séparés.
Enfin, à l'opposé de la villa, bénéficiant d’un accès intérieur et extérieur indépendant, un espace atypique avec studio de 36m2 ouvert sur une terrasse privative, salle d’eau et WC.
Spacieuse terrasse ombragée par les superbes voûtes en pierres et surplombant la piscine de 12x6.
A l’arrière de la maison, Car port, cour intérieure avec double garage, patio couvert .
Notre Expertise : Maison ayant bénéficié d’une conception et d’une réalisation très soignées… Matériaux nobles et équipements de grande qualité. Atypique et confortable, élégante et facile à vivre. Les extérieurs ont été traités avec le même soin, donnant à l’ensemble de la propriété un équilibre rare.
En un mot, un bien UNIQUE…
Situation : 2 kms centre de Nérac, 30 mn Agen centre - gare TGV, 20 mn accès A62, 1h15 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

Loué
10
Bergerac 24100

PERIGORD - MAISON DE TYPE T5 DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT A 5 MIN DE LA VILLE.~4 CHAMBRES - DEUX SALLES D'EAU - CELLIER - GARAGE ~CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR DE TYPE GAINABLE + POELE A GRANNULES ~CUISINE AMENAGEE~UNE VISITE S'IMPOSE libre le 17 mai 2021

Sold
11
Pineuilh 33220

Maison de 90m² sur 280m² de jardin, comprenant en rez de chaussée une entrée desservant une cuisine équipée de 12m² ( hotte, four, lave-vaisselle, frigo..) un salon/ séjour de 25m², un toilette et un débarras. A l'étage; trois chambres de 10m², 11.2m² et 11.7m², et une salle de bain avec toilettes.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 280m².

A SAVOIR: Tout à l'égout; gaz de ville; isolation combles en 2017; électrique refaite en 2011; chaudière changée en 2020; VMC d'avril 2022.

A 1.5km des supermarchés, commerces, médecins, hôpital, cinéma banques, écoles...

Sold
1
Sigoulès 24240

PERIGORD - SUD BERGERAC, SECTEUR SIGOULES, MAISON EN PIERRES, D'UNE BELLE SURFACE SUR UN JOLI TERRAIN. GRANDS VOLUMES DANS LES PIECES, SECTEUR CALME, DANS VILLAGE PRESQUE TOUT EN PIERRES. BEAUCOUP DE POSSIBILITES, POUR LA MAISON COMME POUR LES DEPENDANCES. A VOIR SANS TARDER

Sold
13
Saint-Philippe-du-Seignal 33220

Located in a residential area close to all amenities, this house has two bedrooms, a living room / dining room, a kitchen, a bathroom and a garage.
On a land of 1002m², this house is a must-see.

Sold
Exclusive
10
Nérac 47600

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM~NÉRAC CENTRE, MAISON T4 AVEC JARDIN ET GARAGE~Réelle opportunité, toutes commodités à pied, charmante maison de ville rénovée avec goût de 125 m2 habitable environ, avec ravissant jardin de 350 m2 environ, cour intérieure et grand garage.~En rez de chaussée, pièce de vie de 60 m2 environ avec espace dînatoire et coin salon, salle d'eau, toilettes, buanderie.~Le 1er étage distribue 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec toilettes.~Volumes agréables, maison confortable avec beaucoup de cachet : pierres apparentes, poêle à bois, beaux planchers....~NOTRE EXPERTISE : Jolie maison prête à vivre, idéale pour famille ou résidence secondaire de charme.

Sold
11
Nérac 47600

ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM~VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE PROCHE NERAC~A quelques kilomètres de Nérac, dans quartier résidentiel calme et recherché, belle villa de construction traditionnelle de 200 m2 habitables en plain-pied, sur parcelle close et arborée de 4000 m2 environ.~Superbe pièce de vie avec cheminée de 70 m2 environ, cuisine équipée de 17 m 2 avec cellier attenant, 3 confortables chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing privatif. Une salle d'eau et un wc séparés desservent les deux autres chambres.~Salle de jeu de 35 m2 environ pouvant aisément être transformée en 4e chambre si besoin.~Double garage, portail télécommandé, plancher chauffant basse température, cave.~Maison lumineuse et confortable, belles terrasses, piscine avec pool-house. Un petit air de vacances...........~NOTRE EXPERTISE : Prestations de qualité pour cette villa en position dominante avec de jolies vues, située à 1.5 kms de toutes les commodités et, à proximité d'un golf et d'un centre équestre renommés.~Situation : 5 kms de Nérac, 30 mn aéroport et accès A62, 35 mn Agen centre et gare TGV, 1h15 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

Sold
17
Nérac 47600

A quelques kilomètres de Nérac, beau corps de ferme rénové avec piscine sur une parcelle de 23000 m2.
La maison d’habitation développe 230 m2 : vaste cuisine avec arrière-cuisine attenante donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée, une grande chambre (anciennement bibliothèque), salle d’eau, WC.
A l’étage, vaste suite parentale de 50 m2 environ avec dressing et salle de bain, un bureau, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes.
Egalement une petite chambre d’appoint supplémentaire aménagée sous les combles.
Piscine récente 8x4 au sel, belle terrasse, le tout donnant sur une vaste prairie avec petit étang.
Plusieurs dépendances, dont une aménageable en logement (gîtes ou autres) de 110 m2 environ, vaste garage avec grande hauteur de 100 m2, ancienne étable sur deux niveaux de 50m2 chacun.

NOTRE EXPERTISE : Belle propriété avec cachet authentique dans un esprit «fermette», idéale pour grande famille avec animaux et/ou projet de gîtes.
L’ensemble à bénéficié d’une rénovation de qualité il y a une vingtaine d’année, prévoir rafraîchissement intérieur et certains aménagements extérieurs.
Chauffage central, double vitrage, bien raccordé au réseau d'assainissement collectif.
SITUATION : 10 mn centre de Nérac, 30 mn Agen centre - gare TGV, 20 mn accès A62, 1h15 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.
Diagnostic de Performance Energétique (ancienne version) : C (111.20) GES : C ( 17.80)

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