EXCLUSIVITE: Proche commerces, écoles et gare RER D et au dernier étage d'une résidence sécurisée; appartement lumineux de 4 pièces avec 2 balcons et parking privatif.

Entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité 3), wc, salle de bains.

Appartement en parfait état, nombreux rangements, buanderie.

ARTHURIMMO LE RESEAU 100% EXPERT.

DPE en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre et € par an. Prix moyens des énergies indexés au(abonnement compris)

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme BRENOT , Agent commercial, RSAC de Melun s/s n° 530689033.

Le bien ci-avant désigné est dans une copropriété, il représente les lots n° 128, 431, 19 de la copropriété qui comporte 72 lots d'habitation.
Procédures contre le syndicat: NON
Charges mensuelles 320€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : Le CMN 91 Centre de médiation des notaires de L'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 rue des Douze Apôtres 91000 Evry
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr

20MN CAEN SUD VIA N158
Jolie maison de construction de qualité entièrement remise aux normes actuelles : Doubles vitrages, électricité récente, sanitaires neufs, pompe à chaleur 2 ans ... Elle offre une vie de plain pied avec 3 belles chambres et sde à l'italienne, un séjour de 40 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse sud, une cuisine aménagée et équipée (electro neuf)
A l'étage vous disposerez d'un espace ouvert de 17 m², 2 vastes chambres avec placards et une sdb wc.
Sous sol complet de 110 M² pouvant recevoir 2 véhicules.
Une dépendance en pierre peut accueillir un camping car.
Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 1800 m²
La maison est raccordée au tout à l'égout, les commerces et écoles sont à 5 mn à pied
Il ne vous reste qu'à mettre votre touche personnelle pour redécorer cette jolie maison à votre goût
Une visite s'impose très rapidement !

Votre Expert Immobilier Agrée ARTHURIMMO H3M vous propose en exclusivité cette lumineuse et spacieuse maison de ville de 163,27 m² habitable avec une cour privative à Fontenay-sous-Bois : l'alliance parfaite entre tranquillité et indépendance.

Nichée Rue Étienne d'Orves, cette propriété se trouve à 7 minutes à vélo de la Mairie de Montreuil, offrant un emplacement idéal qui combine sérénité résidentielle et proximité des commodités urbaines.

- Espace et lumière : Découvrez le confort et l'élégance d'une maison spacieuse conçue pour maximiser la lumière naturelle. Son architecture ouverte et accueillante favorise un style de vie harmonieux, idéal pour accueillir famille et amis.

- Cour privative (un havre de paix) : La cour privative constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible pour des moments inoubliables en plein air. Que ce soit pour des repas en famille, des réunions amicales ou simplement pour se détendre, cette cour promet de belles journées sous le signe de la convivialité.

- Espace de réception de 67 m² : un lieu de vie central comprenant un élégant séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée.

- Quatre chambres spacieuses offrent intimité et confort pour toute la famille.

- Une salle de bain et une salle de douche modernes, ainsi que deux WC séparées pour un confort optimal.

- Un sous-sol offrant un espace supplémentaire adaptable à vos besoins, que ce soit pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs.

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Cette demeure représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence de choix ou de se lancer dans un investissement immobilier porteur.

Elle vous promet un cadre de vie agréable et paisible, combinant espace, confort et convivialité. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ou votre prochain projet d'investissement !